Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Standart

Вот тоже интересная история



Бывшее здание Quelle, это такой чемодан без ручки. С тех пор как Quelle разорилось, там были магазины, какие-то художники в паре мест. На парковке перед зданием - по средам были блошиные рынки. Но дальше дело не сдвигалось, большая часть гигантского здания(175*255 метров, 5-7 этажей только основная часть, кому интересно вот ссылка - https://goo.gl/maps/CqQoSoDkwN3Lg55N9) пустует (сейчас совсем все). Инвесторы его покупают, держат немного, пока цена на него растет и продают, не справляясь с планами по его реконструкции. Снести нельзя - памятник же. Перестроить радикально тоже.
Сейчас уже 3й или 4й инвестор на моей памяти его купил. Обещает охуительно перестроить, сделав в одном здании ВСЕ. Квартиры, от социальных до крутых пентхаусов (хотя найти еблана который купит пентхаус с видом на очистные... ну, такая себе задача), гигантская парковка там есть, магазины, детсад, и так далее. Офисы.
И вот город собрался там снимать офисы, 40.000 квадратных метров офисов, плюс 150 парковочных мест. на 25 лет. За 8.5 миллионов евро в год.

Бюджетная комиссия с одной стороны согласна с тем что построить заново себе помещения такого размера было бы дешевле, чем снимать. С другой - земли, да еще так удобно расположенной (5-10 минут на метро от центра и вокзала, столько же из соседнего Фюрта, вход в здание есть прямо со станции) у города мало, не факт что найдется в удобном месте позволяющая построить здание подобной площади. Плюс объединение под одной крышей кучи городских организаций, которые разбросаны по всему городу, зачастую в старых зданиях. Улучшить привлекательность этой части города вложив бабки...

Посмотрим что из этого выйдет...

https://www.nordbayern.de/region/nuernberg/fur-255-millionen-euro-stadt-will-sich-auf-quelle-areal-einmieten-1.9358913

кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/
Standart

(no subject)

Ахахаахаа!
Вентура продолжает нагнетать ужасов - https://behtypa.livejournal.com/3238237.html

Ну и чтоб 2 раза не ходить, учитывая что я во всем этом сегодня копался, вопрос вам

Окуда это дикое дрочево на "обеспеченные золотом" деньги взялось и распространяется?

Просто по моим, весьма скромным познаниям в экономике, количество золота ограничено. Значит у нас при росте экономики, будут дорожать деньги и падать цены = дефляция. И лучшей инвестицией будут сами деньги, которые все будут копить = нехватка денег в экономике, и привет стагнация с кризисом?

Или я чего путаю и обеспечение золотом это ниибически круто?

кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/
Standart

Вспомнил тут один текст

в тут - https://sashnik.livejournal.com/171982.html

И решил почитать источники, упомянутого выше Стиглица для начала.
Надо сказать у сашника там, в ЖЖ, и у Стиглица интересные, очень полезные вещи по поводу экономики.

из вот этой цитаты - "Работы Стиглица проясняют и предсказывают последствия подобной политики, картина открывается безрадостная. В случае, когда между двумя неравно развитыми территориями устраняются таможенные барьеры и препятствия к движению капитала, НО остаются барьеры к движению рабочей силы и не унифицируется трудовое и социальное законодательство, *на обеих* территориях происходят следующие вещи:
(а) богатые резко богатеют
(б) бедные массово беднеют
(в) экономика дестабилизируется, значительно возрастает опасность кризиса"

Понятно, например почему ЕС начал лезть за рамки чисто экономического союза - борьба именно с этими самыми последствиями, начиная с оттока капитала. Правда ЕС это делал криво, не до конца и через жопу но сама идея очень ок.

Еще интересен взгляд на налоги, точнее на их уменьшение, как на инвестицию в людей. То есть если государство решает налоги для определенной категории снизить - это как бы дать им денег. Проинвестировать ожидая отдачи. У Стиглица между строк прочитал интересное наблюдение (если я его правильно понял, конечно), мол если мы дадим человеку с доходом в миллион, скидку в 10%, мы дадим ему 100к, но, не факт что он их дальше вложит в экономику, а не тупо на счет в банке. А если дать их среднему-низшему классам, типа 10к при доходе в 10000к, например, у которых нет миллиона, они их вернут в экономику.

Приколы о разницы стратегий инвестиционных и кредитных банков тоже интересны... как и наезды на финансовый рынок и инструменты, взгляд на крызыс 2008го тоже.

Короче рекомендую. С поправкой на то что Стиглиц - кейнезианец, конечно. Он вам расскажет правду только правду за недостатков свободного рынка, но умолчит о недостатках регуляций.

кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/
grüne, linke

Свиньи устроили резню в банке!



Сегодня с утра в городке Хайде 2 диких свиньи терроризировали старый город, и под конец напали на банк, где было ранено 4 человека. Полиция вызвала охотника, он свалил одну свинью, вторая в панике сбежала.

http://www.n-tv.de/panorama/Wildschweine-wueten-in-Sparkasse-article20094449.html



кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/
Happy New Year

Немного кримхроники

В погранично Франкфурте-на-Одере задержали 14 летнего за попытку провезти из польши 114 кило несертифицированных петард и фейрверков. У него натурально была тележка с этим всеми ящиками.
Имхо малолетку наняли. Успел бы - ок. Нисмог - так даже не посадят, если уж совсем крутой криминальной истории не имеет.
http://www.nordbayern.de/panorama/114-kilo-boller-14-jahriger-schmuggelt-kisten-uber-grenze-1.5684137

В Нюрнберге полиция со штурмом брала квартиру 69 летнего подозреваемого в разжигании национальной розни. Тот кинулся на спецназовцев с самодельным копьем. Поцарапал людям броню даже.
http://www.nordbayern.de/region/nuernberg/mann-geht-in-nurnberg-mit-lanze-auf-sek-los-1.5682761

На юге Нюрнберга в Швайнау, знакомый одного 53-летнего пожаловался полиции на то что давно не может установить с ним контакт. Те приехали по адресу, с пожарными вскрыли дверь и обнаружили квартиру до потолка забитую мусором. И запах дыма. Вызвали полное подразделение пожарных и кран, так как попасть в квартиру было нереально. С крана через окно вытащили труп, без следов постороннего вмешательства. Запах дыма вероятно был вызван небольшим самостоятельно потухшим возгоранием.
http://www.nordbayern.de/region/nuernberg/schweinau-leiche-in-vollig-vermullter-wohnung-gefunden-1.5683681

5 лет дали чуваку за попытку ограбления банка. За что люблю такие новости - там описывают преступление более понятно чем обычно. Итак преступник, отец 4! детей, зависимый от наркотиков и азартных игр, приперся в банк и потребовал бабок. Менеджер, приняв его требование за шутку, предложил ему леденцов, мол кризис, денег нет и вот это вот все. Но вы там держитесь, да. Чувак обиделся и открыл огонь из сигнального пистолета. Менеджер перепугался, схватил разбойника в захват и выкинул из банка. Выгнанный на мороз нападавший снова открыл огонь (нахуя - непонятно), после чего испуганный менеджер заблокировал двери и вызвал полицию.
Грабитель скрылся с места преступления на машине угнанной им с предыдущего места работы в сторону Нюрнберга. По пути ему снова не повезло и его сфоткал радар, за превышение скорости : в зоне 30 он ехал 64. Затем, уже в Нюрнберге он нарвался на спецназ, который продырявив ему шины его остановил.
На суде он полностью признал вину, сказав что грабил банк что бы расплатится с долгами, а остальные деньги хотел инвестировать в бухло, наркотики и медикаменты. Ну и дальше он рассказывал про свою тяжкую житуху - в 15 он подсел на азарные игры, в 16 на наркоту, в 19 стал алкоголиком, к 30 уже неоднократно проходил психиатрическое лечение и сидел на антидепрессантах. Банк ограбил потому что он был неподалеку от церкви где он регулярно посещал службы.
http://www.nordbayern.de/region/forchheim/bankuberfall-in-hausen-familienvater-gibt-alles-zu-1.5682753
Standart

Родина не забывает обо мне

"Минфин предлагает лишить россиян возможности избавиться от валютного резидентства. Всех живущих за границей граждан обяжут отчитаться о зарубежных счетах
...
Минфин предлагает не распространять эти правила на граждан России, которые год и больше живут за рубежом: им не нужно будет сразу же уведомлять налоговиков об открытых и закрытых счетах в зарубежных банках, отчитываться о движении средств по таким счетам и использовать зарубежные банковские счета только в операциях, которые разрешены в России, следует из законопроекта. Но если такие граждане решат вернуться в Россию, им придется отчитаться перед налоговиками обо всех своих зарубежных счетах и валютных операциях за весь период своего отсутствия в стране, говорится в проекте. В том числе такого отчета потребуют и от тех граждан, которые пробудут в России в совокупности дольше трех месяцев в течение одного года, хотя и не планируют возвращаться навсегда.
..."

http://www.rbc.ru/economics/26/09/2016/57e965e69a79479b871dbf3a
Standart

Я просто оставлю это тут

"... Вот это самый интересный вопрос. Если суммировать разъяснения Росфиннадзора и Федеральной налоговой службы и определение, данное в законе «О валютном регулировании и валютном контроле», получается примерно следующее: валютным резидентом считается любой российский гражданин, кроме тех, кто не приезжал в Россию больше 365 дней. Даже если вы приехали в Россию всего на день — все, вы валютный резидент и обязаны отчитаться о своих зарубежных счетах...

... Если вы, например, работаете в Эстонии, продали свой дом в Таллине и получили деньги на свой счет в местном банке, следующий приезд в Россию может закончиться очень грустно. Доход от таких сделок должен сначала поступить в российский банк, а уж потом деньги можно перевести за границу..."

https://meduza.io/cards/u-menya-est-schet-v-inostrannom-banke-o-nem-nado-soobschat-v-rossiyskuyu-nalogovuyu-nado

Они там поохуели чтоли все?

УПД > http://cybernatic-cat.livejournal.com/1507012.html friendstimes принесло
Standart

Довольно

Сходил на консультацию в кредитный отдел банка Баварии (тащем-та просто контора при городской администрации), поузнавал насчет помощи молодым семьям и так далее. Очень впечатлен был цифрами. Оказывается при моих теперешних условиях, кредит на квартиру я вполне должен потянуть, причем, при определенных обстоятельствах даже на новую.