Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Standart

Вот тоже интересная история



Бывшее здание Quelle, это такой чемодан без ручки. С тех пор как Quelle разорилось, там были магазины, какие-то художники в паре мест. На парковке перед зданием - по средам были блошиные рынки. Но дальше дело не сдвигалось, большая часть гигантского здания(175*255 метров, 5-7 этажей только основная часть, кому интересно вот ссылка - https://goo.gl/maps/CqQoSoDkwN3Lg55N9) пустует (сейчас совсем все). Инвесторы его покупают, держат немного, пока цена на него растет и продают, не справляясь с планами по его реконструкции. Снести нельзя - памятник же. Перестроить радикально тоже.
Сейчас уже 3й или 4й инвестор на моей памяти его купил. Обещает охуительно перестроить, сделав в одном здании ВСЕ. Квартиры, от социальных до крутых пентхаусов (хотя найти еблана который купит пентхаус с видом на очистные... ну, такая себе задача), гигантская парковка там есть, магазины, детсад, и так далее. Офисы.
И вот город собрался там снимать офисы, 40.000 квадратных метров офисов, плюс 150 парковочных мест. на 25 лет. За 8.5 миллионов евро в год.

Бюджетная комиссия с одной стороны согласна с тем что построить заново себе помещения такого размера было бы дешевле, чем снимать. С другой - земли, да еще так удобно расположенной (5-10 минут на метро от центра и вокзала, столько же из соседнего Фюрта, вход в здание есть прямо со станции) у города мало, не факт что найдется в удобном месте позволяющая построить здание подобной площади. Плюс объединение под одной крышей кучи городских организаций, которые разбросаны по всему городу, зачастую в старых зданиях. Улучшить привлекательность этой части города вложив бабки...

Посмотрим что из этого выйдет...

https://www.nordbayern.de/region/nuernberg/fur-255-millionen-euro-stadt-will-sich-auf-quelle-areal-einmieten-1.9358913

кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/
Standart

(no subject)

Ахахаахаа!
Вентура продолжает нагнетать ужасов - https://behtypa.livejournal.com/3238237.html

Ну и чтоб 2 раза не ходить, учитывая что я во всем этом сегодня копался, вопрос вам

Окуда это дикое дрочево на "обеспеченные золотом" деньги взялось и распространяется?

Просто по моим, весьма скромным познаниям в экономике, количество золота ограничено. Значит у нас при росте экономики, будут дорожать деньги и падать цены = дефляция. И лучшей инвестицией будут сами деньги, которые все будут копить = нехватка денег в экономике, и привет стагнация с кризисом?

Или я чего путаю и обеспечение золотом это ниибически круто?

кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/
Standart

Вспомнил тут один текст

в тут - https://sashnik.livejournal.com/171982.html

И решил почитать источники, упомянутого выше Стиглица для начала.
Надо сказать у сашника там, в ЖЖ, и у Стиглица интересные, очень полезные вещи по поводу экономики.

из вот этой цитаты - "Работы Стиглица проясняют и предсказывают последствия подобной политики, картина открывается безрадостная. В случае, когда между двумя неравно развитыми территориями устраняются таможенные барьеры и препятствия к движению капитала, НО остаются барьеры к движению рабочей силы и не унифицируется трудовое и социальное законодательство, *на обеих* территориях происходят следующие вещи:
(а) богатые резко богатеют
(б) бедные массово беднеют
(в) экономика дестабилизируется, значительно возрастает опасность кризиса"

Понятно, например почему ЕС начал лезть за рамки чисто экономического союза - борьба именно с этими самыми последствиями, начиная с оттока капитала. Правда ЕС это делал криво, не до конца и через жопу но сама идея очень ок.

Еще интересен взгляд на налоги, точнее на их уменьшение, как на инвестицию в людей. То есть если государство решает налоги для определенной категории снизить - это как бы дать им денег. Проинвестировать ожидая отдачи. У Стиглица между строк прочитал интересное наблюдение (если я его правильно понял, конечно), мол если мы дадим человеку с доходом в миллион, скидку в 10%, мы дадим ему 100к, но, не факт что он их дальше вложит в экономику, а не тупо на счет в банке. А если дать их среднему-низшему классам, типа 10к при доходе в 10000к, например, у которых нет миллиона, они их вернут в экономику.

Приколы о разницы стратегий инвестиционных и кредитных банков тоже интересны... как и наезды на финансовый рынок и инструменты, взгляд на крызыс 2008го тоже.

Короче рекомендую. С поправкой на то что Стиглиц - кейнезианец, конечно. Он вам расскажет правду только правду за недостатков свободного рынка, но умолчит о недостатках регуляций.

кросспост с https://moonkan.dreamwidth.org/